Mesto Žilina reaguje na rastúci problém nedostupného bývania a odlivu obyvateľov ambicióznym plánom výstavby nových nájomných bytov. Projekt, ktorý pripravuje samospráva v spolupráci s mestskou developerskou spoločnosťou, má pomôcť najmä mladým rodinám a pracujúcim ľuďom, ktorí si dnes nedokážu dovoliť vlastné bývanie ani komerčný prenájom.
Záujem o nájomné bývanie v regióne výrazne rastie. V Žilinskom kraji evidujú viac ako 1 300 žiadostí, pričom približne polovica pripadá priamo na mesto Žilina. Situácia poukazuje na dlhodobý problém dostupnosti bývania, ktorý ovplyvňuje demografický vývoj aj ekonomickú stabilitu regiónu.
Primátor Žiliny Peter Fiabáne zdôraznil, že cieľom mesta je vytvoriť podmienky, ktoré umožnia mladým ľuďom zostať v meste, založiť si rodinu a budovať svoju budúcnosť. Nájomné bývanie má podľa neho predstavovať prvý krok k stabilnému životu.
Kľúčovú úlohu v projekte zohráva Developerská spoločnosť mesta Žilina, ktorá bola založená práve na systematickú prípravu bytových projektov. Podľa jej konateľa Erika Štefáka ide o dlhodobý proces, ktorý si vyžaduje roky plánovania, no ambíciou mesta je zaradiť sa medzi lídrov v oblasti mestského nájomného bývania na Slovensku.
Mesto plánuje využiť vlastné pozemky nie na predaj, ale na výstavbu bytov, čím chce zhodnotiť územie v prospech obyvateľov. Súčasťou projektov má byť aj kvalitný verejný priestor a zeleň, čo má zvýšiť kvalitu života v nových lokalitách.
Financovanie výstavby má byť zabezpečené najmä z externých zdrojov, konkrétne zo Štátneho fondu rozvoja bývania a Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania. Mesto tak chce realizovať projekty bez výrazného zvyšovania svojho zadlženia.
Medzi konkrétnymi projektmi sa spomína bytový dom na Predmestskej ulici s 11 bytmi či väčší projekt na uliciach Dlabačova a Milcova, kde sa plánuje výstavba 39 bytov a desiatok parkovacích miest. V príprave je aj rozsiahlejší bytový komplex Kraskova VURAL.
V súčasnosti má Žilina približne 1 100 nájomných bytov, pričom v poradovníku čaká viac ako 850 žiadateľov. Väčšina existujúcich bytov je určená pre sociálne slabšie skupiny, nový projekt má však cieliť aj na pracujúcich ľudí so stabilným príjmom, ktorí napriek tomu čelia problémom s dostupnosťou bývania.
Zdroj: mesto Žilina
